Σχετικά με τους συντελεστές κάλυψης και δόμησης

Από τον κ. Τεντόμα. Θεωρούμε ότι ξεκαθαρίζει το θέμα σε σχέση με κάποια σχόλια στη σελίδα μας.

Σύμφωνα με τα ισχύοντα στους οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων (ανεξάρτητα αν αυτοί είναι παραδοσιακοί οικισμοί ή όχι) ο συντελεστής δόμησης (ΣΔ) είναι 1.00 και η κάλυψη 70%.
Όταν το σεισμόπληκτο κτίσμα είχε κάλυψη μεγαλύτερη του 70% (ακόμη και 100%) και ήταν ισόγειο μπορεί να ανακατασκευαστεί πάνω στα ίχνη του παλιού σύμφωνα με το συνημμένο ΠΔ ΦΕΚ 130Δ/1-3-1979, άρθρο 3.
Όταν το σεισμόπληκτο είναι πάνω από ένα όροφο με συντελεστή άνω του 1.00, σύμφωνα με τα σημερινά δεδομένα, μπορεί να ανακατασκευάσει διόροφο αλλά με μέγιστη κάλυψη 70% και συντελεστή δόμησης 1.00.
Στη περίπτωση αυτή (δηλ. διορόφων ή και τριορόφων κτιρίων) υπάρχει ( μόνο για τους παραδοσιακούς οικισμούς) η δυνατότητα ανακατασκευής του ίδιου ακριβώς κτιρίου που καταστράφηκε, με τόν ίδιο όγκο, ίδιο σχήμα, ίδιες όψεις κλπ, έστω και αν ξεπερνά την επιτρεπόμενη κάλυψη και τον επιτρεπόμενο όγκο, εφόσον κρίνει το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής μετά τη προσκόμιση φωτογραφικού και άλλου υλικού ότι πρόκειται για κτίσμα “αντιπροσωπευτικό της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής”. (συνημμένο ΠΔ της 19.10/13.11.1978 -ΦΕΚ 594Δ, άρθρο 5).
Με βάση τα παραπάνω, στους παραδοσιακούς οικισμούς μένουν χωρίς νομική κάλυψη οι περιπτώσεις διόροφων κτιρίων που ξεπερνούν την επιτρεπόμενη κάλυψη και τον επιτρεπόμενο συντελεστή, αλλά δεν είναι κτίρια αντιπροσωπευτικά της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής.
Για τις περιπτώσεις αυτές γίνεται προσπάθεια, που βρίσκεται σε εξέλιξη, χωρίς όμως βέβαιο αποτέλεσμα, για τροποποίηση του συνημμένου ΠΔ του 1979, ώστε να ξεπεραστεί ο περιορισμός του άρθρου 3, πργρ. βγ, περί μη υπερβάσεως του ισχύοντος συντελεστή δόμησης.
(Για περισσότερες λεπτομέρειες οι ενδιαφερόμενοι ας απευθυνθούν στους μηχανικούς τους).
Facebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
Δημοσιεύθηκε στη Ειδήσεις | Σχολιάστε

Από την Κατερίνα Γεωργή

Σήμερα είδα φωτογραφίες από το κατεδαφισμένο σπίτι της κ. Ζωής και του κ. Νίκου Δημητρακέλλη.Αφιερωμένο στην μνήμη τους και ευχές στην εγγονή τους να ζήσουν και να χαρούν το καινούργιο.

 

Του ξιλμάνσμα.

Η κυρία Ζωή ήταν μιά επιβλητική γυναίκα πού εγώ την θυμάμαι να κάθεται στα σκαλιά του σπιτιού της όταν πήγαινα στης γιαγιάς μου.

Απο δυό δρόμους μπορούσα να πάω και ο ένας ήταν συντομότερος, αλλα είχε τα σκυλιά του εκεί “του Μαρνέλ” ,και τα φοβόμουν γιατί μου γαβγίζαν όταν πέρναγα.

Έτσι και εγώ περνούσα μπροστά από της κυρίας Ζωής, κάνοντας λίγο γύρο, της κ. Ζωής με τα ωραία κάτασπρα μαλλιά που τα έκανε κότσο, αλλά δεν τα τράβαγε πολύ πίσω, τα άφηνε “φετούλες”σγουρές και ήταν σαν φωτοστέφανο γύρω από το κεφάλι της.

Φορούσε και ένα ζευγάρι ωραία κρεμαστά σκουλαρίκια κάτι σάν….καλαθάκι, κάτι σάν…ημισέληνο, νά, κάτι τέτοιο.

Εμένα μου φαινόταν όμορφη και ευγενική όταν την χαιρετούσα, και με έναν καλό λόγο πάντα.

Με ήξερε και καλά γιατί είμαστε γείτονες από την γιαγιά μου πήγαινα και για ψωμί στου Ιππιώτη το φούρνο, αλλά και ο μπαμπάς μου ήταν φίλος με τον κ.Νίκο τον άντρα της, που είχα ακούσει ό,τι είχε πάει και στην Αμερική.

Είχε δυό παιδιά τον Στρατή και τον Γιώργο.

Ο κ.Νίκος ήταν πολύ αστείος μολονότι δεν του φαινότανε και αυτοσαρκαζόταν.

Έλεγε λοιπόν για την οικογένειά του:

Ο Στρατής στα γράμματα, ο Γιώργος στην πολιτική, η Ζωή στο κουμάντο και ο Νίκος στα…..σκατά.

Θα σας διηγηθώ τώρα μιά ιστοριούλα που ο ίδιος την είχε πεί στον μπαμπά μου, όταν παρεούλα καθόταν στο καφενείο της Τσιόπας και τα λέγανε, ένα πανέμορφο πέτρινο κτίριο ισόγειο, κτισμένο με πέτρες σαν τα σουβελίκια και κεραμίδια, κολλητό στο σπίτι τους, που ήταν δικό τους και το νοικιάζανε.

Στην κατοχή οι άνθρωποι των χωριών δεν υπέφεραν από πείνα όπως οι άνθρωποι των πόλεων.

Όλο και κάποιο χωραφάκι είχανε με ελιές, κανά μπαξεδάκο για λαχανικά, κάποιο όσπριο, αλλά και ζώα για το γάλα τους, το τυρί τους και τα αυγά τους.

Η μαμά μου μου έλεγε ό,τι εκείνο που τους έλειψε πολύ ήταν η ζάχαρη, το ρύζι, και το κρέας, που ήταν εδώ που τα λέμε καί είδη πολυτελείας.

Άλλος λίγο λοιπόν, άλλος πολύ, τα βόλευαν οι άνθρωποι.

´Ετσι και ο κ.Νίκος με την οικογένειά του.

Απ’όλα είχαν. Μιά μέρα όμως αρχές Ιουνίου η κ.Ζωή φώναξε στον άνδρα της:

-Νίκου δέ παίρνς του γάιδαρου να πας μέχρι τ’ Σκάλα μπάς τσί βρεις κανένα ψαρ’;

Να ξιλμανίς τσι γάιδαρους.

Ηταν δε η Σκάλα το επίνειο του Πολυχνίτου κοντινό χωριό μέ το δικό μας, που είχε λιμανάκι και πολλές βάρκες που ψαρεύανε.

Ο δε γαιδουράκος ήταν υπερήλικας και με το ζόρι στεκόταν, αλλά κατά την κ.Ζωή η εκδρομούλα μέχρι τη Σκάλα θα του έκανε καλό. Θα ξιλμάνζι.

Ο κ.Νίκος είχε τις αντιρρήσεις του αλλά…άντι να μπλέξ’ τώρα με τ’ Ζουή.

Και αυτά που σας λέω είναι τα δικά του λόγια στον μπαμπά μου, όταν κριτικάρανε και οι δύο τις αξιότιμες συμβίες τους πίνοντας το καφεδάκι τους, και βγάζοντας νομίζω, τα αποθημένα τους.

Και ανεβαίνει ο κ.Νικος στο γαϊδουράκι και κούτσα κούτσα φτάνουνε κοντά στο χωριό του Πολυχνίτου λίγο πιό κάτω από εκεί που είναι τώρα το κέντρο υγείας.

Εκεί το γαϊδουράκι σταμάτησε να περπατάει. Γερούλης, η ζέστη πολλή, η κούραση μεγάλη, “κάλντσει”.

Κατέβηκε ο κ.Νίκος, το πήγε λίγο στην άκρη και άρχισε να το τραβάει.

Το τράβηξε το ξανατράβηξε με το σχοινί αλλά αυτό κάποια στιγμή δίπλωσε τα πόδια του και έκατσε κάτω.

Βρε να το σπρώχνει βρε να προσπαθεί να το σηκώσει, αυτό τίποτα.

Είδε και αποείδε τι να κάνει ο καημένος ο κ. Νίκος; Το άφησε, πήρε την ανηφόρα, και έφθασε στα πρώτα σπίτια του χωριού.

Φτωχοί άνθρωποι και κατοχή όπως είπαμε.

Χτυπάει λοιπόν μια πόρτα και όταν του άνοιξε μια γυναίκα είπε τί του συνέβη και της ζήτησε μία φέτα ψωμιού, να την δώσει όπως είπε στο γαϊδουράκι να πάρει δυνάμεις και να σηκωθεί.

-Οξαπιδώ άθρουπιμ, έδιου μείς δεν έχουμι ψουμί να φάμι, για του γάιδαρου θα σι δώσου;

Ήρθε η απάντηση απο την γυναίκα και του έκλεισε την πόρτα στά μούτρα.

Άφησε το γαϊδουράκι εκεί ο κ. Νίκος καί γύρισε πίσω με τα πόδια στο χωριό.

Άνοιξε την αυλόπορτα του σπιτιού τους και μπήκε μέσα.

Κουρασμένος, μπαϊλντισμένος, και στεναχωρημένος που άφησε το γαϊδουράκι στην άκρη του δρόμου και δέν ήξερε τί θα έκανε για να το φέρει πίσω, έπλυνε λίγο το πρόσωπό του και πήγε να βάλει λίγο νερό απο την λαγήνα για να πιεί.

Δεν καλοπρόλαβε και από το σπίτι μέσα ακούστηκε η φωνή της κ.Ζωής:

-Εφιρις ψάρια Νίκου;

Καί έφτασε πληρωμένη η αγανακτισμένη απάντηση του κ.Νίκου:

-Μια Μιλιμινιά έφιρα τσι βάλει του τγάν’ να τ’ ντγανήσουμι.

Η δε Μελεμένη ήταν περιοχή της Μ.Ασίας πολύ εύφορη με παχιές αγελάδες που έκαναν μεγάλες και παχιές καβαλίνες.

Μιλιμινιές!!!

Facebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
Δημοσιεύθηκε στη Ειδήσεις | 4 σχόλια

Μια νέα χωριανή μας επιστήμονας

Η Μαρία Γαρυφαλλάκη, κόρη της Κατερίνας Γ. Αλατζά, έχοντας το πτυχίο της Νηπιαγωγού και εργαζόμενη ιδιωτικά παρεμφερώς, συνεχίζει τις σπουδές της στο Ελληνικό Ανοικτό Πανεπιστήμιο και συγκεκριμένα στο τμήμα “Σπουδές στον Ευρωπαϊκό Πολιτισμό”.

Στα πλαίσα των σπουδών της εκπόνησε εργασία με θέμα: Φιλία, Διαπροσωπικές σχέσεις και κοινωνία.

Αντίτυπο της εργασίας της αυτής, η οποία αξιολογήθηκε ως εξαιρετική απ’ την υπεύθυνη καθηγήτρια, κατέθεσε στο αρχείο ακαδημακών δημιουργιών που τηρεί η Βιβλιοθήκη του χωρού μας.

Την ευχαριστούμε και της ευχόμαστε καλή συνέχεια.

Facebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
Δημοσιεύθηκε στη Ειδήσεις | Σχολιάστε

Στη μνήμη Μορφίας Τσέλεκα

Στη μνήμη της Μορφίας, της “αγαπημένης της γειτόνισσας”, όπως μας είπε, η Κλεονίκη Καφαλούκου πρόσφερε στον μουσικό κουμπαρά της Βιβλιοθήκης το ποσό των50€.

Η Βιβλιοθήκη ευχαριστεί.

Facebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
Δημοσιεύθηκε στη Ειδήσεις | Σχολιάστε

Στη μνήμη Κώστα Αφένδρα

Στη μνήμη του Κώστα πρόσφεραν στη Βιβλιοθήκη του χωριού μας:

Σαλώμη  Λαμπρινού                 30€

Ελένη Λαμπρινού-Ασπιώτη    30€

Η Βιβλιοθήκη ευχαριστεί.

Facebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
Δημοσιεύθηκε στη Ειδήσεις | Σχολιάστε

Το τοπικό συμβούλιο ευχαριστεί

Το τοπικό συμβούλιο Βρίσας ευχαριστεί τις

  • Σαλώμη Λαμπρινού
  • Μαρία Λαμπρινού-Αφένδρα
  • Ελένη Λαμπρινού-Ασπιώτη

για την προσφορά 150€ στη μνήμη Μορφίας Τσέλεκα.

Facebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
Δημοσιεύθηκε στη Ειδήσεις | Σχολιάστε

Στη μνήμη Μορφίας Τσέλεκα

Στη μνήμη της Μορφίας οι βατεριανοί γείτονές της Κώστα Σταυρινός και η σύζυγός του Ρούλα Ζυγούρη πρόσφεραν στον μουσικό κουμπαρά της Βιβλιοθήκης το ποσό των 50€.

Η Βιβλιοθήκη ευχαριστεί.

Facebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
Δημοσιεύθηκε στη Ειδήσεις | Σχολιάστε

25η Μαρτίου στα Βατερά

Μέχρι να συμπληρωθεί χρόνος απ’ την αποφράδα 12η Ιουνίου έχουμε να κάνουμε πολλές “πρωτιές” στα Βατερά. Έτσι και σήμερα για πρώτη φορά έγινε ανοιξιάτικη παρέλαση της εθνικής επετείου στα Βατερά.

Η δοξολογία στο εκκλησάκι του αγίου Ευσταθίου, όπου φυσικά δεν χωρούσαμε όλοι. Ο καιρός συννεφιά με αρκετά ψυχρό δυτικό άνεμο δεν ευνοούσε την παραμονή έξω. την καθιερωμένη επετειακή ομιλία είπε η διευθύντρια του σχολείου Μυρσίνη Νικέλλη (και κακώς προσφωνηθείσα ως Μυρσίνη …Καλατζή!)

Όταν ολοκληρώθηκε η δοξολογία από τα μεγάφωνα του ναΐσκου άρχισαν να μεταδίδονται εμβατήρια υπό τους ήχους των οποίων τα πραγματοποιήθηκε η παρέλαση μέχρι τον παραλιακό δρόμο.

 

Η συγκέντρωση έξω απ’ το εκκλησάκι

Παρόντες ο Πρόεδρος του τοπικού συμβουλίου, Στρατής Παράκοιλας, και το μέλος του Δ.Σ. του Συλλόγου σεισμοπαθών, Περικλής Καρακλάς.

 

 

 

 

 

 

 

 

Η αρχή με το Δημοτικό σχολείο

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Και η “ανδρική” παρουσία

Τα …ηρωικά νήπια!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Η παρέλαση ολοκληρώθηκε μόλις τα “τμήματα” έφτασαν στην ορθάνοιχτη πόρτα του λεωφορείου το οποίο τους μετέφερε στο “Ηρώον”, στο χωριό. Εκεί -με την ψύχρα αισθητή- το τρισάγιο, ο εθνικός ύμνος, η απαγγελία των ποιημάτων και επί τη …αναχωρήσει τα κεράσματα στους …πρωταγωνιστές με τη φροντίδα του Συλλόγου των γονέων: χυμοί -προσφορά του σουπερμάρκετ Κολιόπουλου- και κρουασανάκια -από το σουπερμάκετ Πετρέλλη.

Άμεσα η αναχώρηση σχεδόν όλων για τον Πολιχνίτο για την παρέλαση των μεγάλων. Απ’ τους πρωταγωνιστές της παρέλασης δυο αδέλφια: Η Ραφαέλλα, σημαιοφόρος του Γυμνασίου, και ο Στρατής σημαιοφόρος του Λυκείου. Παιδιά του Γιώργου και της Παναγιώτας Κούτσικου.

“Και του χρόνου”

σε όλα τα παιδιά και στις οικογένειές τους. Να είναι γερά, να θέτουν στόχους και να τους πετυχαίνουν. 

Χρόνια πολλά στον Βαγγέλη και στην Ευαγγελία!

Στο μνημείο έχει αντικατασταθεί η σπασμένη από το σεισμό πλάκα με τα ονόματα των πεσόντων από τον 2ο παγκόσμιο πόλεμο και μετά με φροντίδα του Κώστα Μαρίνου Βάσσου, εργασία του γιου του Μαρίνου, μεταφορά του Γιάννη Μαργαρίτη και τοποθέτηση από τον Παναγιώτη Μουχτούρη. Αφιλοκερδώς από όλους.

Facebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
Δημοσιεύθηκε στη Ειδήσεις | Σχολιάστε

Ευχές από τον Φίλιππα και την Χριστέλ

ΧΡΟΝΙΑ ΠΟΛΛΑ Φωτο από την περσινή χρονιά

Facebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
Δημοσιεύθηκε στη Ειδήσεις | Σχολιάστε

Για το ξωκλήσι του “Χριστού”

Για το χτίσιμο του “Χριστού “ κατά το χρονικό διάστημα, από
18/3 μέχρι και 24/3, προσέφεραν οι
1. Αποστολος Αναγνώστου στη μνήμη τ5ης συζυγου του Μαρίας 100 €
2. Ιχθυοπωλείο “Γοργόνες” ( Αλβανού) 50 €
3. Μυρσίνη Τριανταφύλλου 50 €
4. Παναγιώτα Δροσίνη -Τριανταφύλλου 50 €
5. Οικογένεια Νικολάου και Πάτρας Αλατζά 50 €
6. Ιωάννης Χριστέλλης 20 €
7. Οικογένεια Τάκη Γδούντου 20€
8. Οικογένεια Θεοχάρη Αγγελέρου 50€
9. Ανώνυμος 7 (Μ. Σ.) 25€
10. Ανώνυμος 8 ( Γ. Μ.) 25€
11. Μαρία Ε. Καλατζή 20€
12. Δημήτριος Ε. Μαργαρίτης 100$
13. Στη μνήμη τηςΕυμορφίας Τσέλεκα πρόσφεραν:
α.Σεβαστός Σάββας και Μαρία Διπάμπη 20 €
β.Μαρία Σάββα -Αγγελή 20 €
γ.Μαριάνθη και Γεώργιος Μαργαρίτης 50 €
δ. Οικογένεια Βασιλέιου Κατσιγίνη 20 €
ε. Οικογένεια Σπυρίδωνος Γιαννάκα 20 €
στ.Καραίσκου Αικατερίνη 50 €
ζ.Οικογένεια Δημητρίου Παπαδοπούλου 20 €

14.Ο Γιάννης καιη Ελένη Κουγκούλιου στη μνήμη του
Κωνσταντίνου Αφέντρα πρόσφεραν 50€
Σύνολο 710€ +100 $
Συνολικό ποσό :(προηγούμενο ποσό 2900€+300$)+ 710€+100$ =
3610€+400 $
Η οικογένεια Δημητρίου Παπαδοπούλου πρόσφερε
2 κυβικά αμμοχάλικο,7 σακκιά τσιμέντο και 13 σακκιά ασβέστη.
Η Τουλαδέλλη Ευστρατία πρόσφερε 3 σακκιά τσιμέντο.
Η Τουλαδέλλη Αγγελική πρόσφερε 3 σακκιά τσιμέντο και 4ασβέστη
Η Καπτανη Αικατερίνη πρόσφερε 2 σακκιά τσιμέντο
Η Πορτογλή Μυρσίνη πρόσφερε 3 σακκιά τσιμέντο.

Facebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
Δημοσιεύθηκε στη Ειδήσεις | Σχολιάστε