Από τον Βασίλη Τεντόμα
ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΣΕΙΣΜΌΠΛΗΚΤΩΝ ΓΙΑ ΤΙΣ ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΕΙΣ
Σε συνέχεια της σημερινής ενημέρωσης των κατοίκων της Βρίσας σχετικά με τις κατεδαφίσεις των”κόκκινων” κτιρίων και επειδή η “επανάληψις είναι μήτηρ πάσης μαθήσεως” ας κωδικοποιήσουμε
τις απαντήσεις στα πολλά και εύλογα ερωτήματα που τέθηκαν, ώστε εκ παραλλήλου να ενημερωθόυν και όλοι οι άλλοι ενδιαφερόμενοι σε όλους τους πληγέντες οικισμούς της Λέσβου:
1. Άρχισε η αποστολή με συστημένη επιστολή των ΠΑΕΕΚ από την ΔΑΕΦΚ. Με την παραλαβή του ΠΑΕΕΚ από τους ιδιοκτήτες των επικινδύνως ετοιμορρόπων κτιρίων αρχίζει η 15ήμερη προθεσμία για την υποβολή στη ΔΑΕΦΚ των σχετικών δικαιολογητικών για τη χορήγηση επιδότησης κατεδάφισης είτε στο γραφείο σεισμοπλήκτων στη Γ.Γ. Αιγαίου – Κιόσκι – Μυτιλήνη είτε στα κεντρικά γραφεία της ΔΑΕΦΚ στην Αθήνα – Κόνιαρη 43 – απέναντι από τον Άρειο Πάγο (επί της Λεωφ. Αλεξάνδρας).
2. Αν υπάρχει αντικειμενικό πρόβλημα εξασφάλισης του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας μπορεί να υποβληθεί ο φάκελος δικαιολογητικών με ένα αποδεικτικό στοιχείο από το Υποθηκοφυλακείο που να πιστοποιεί ότι υποβλήθηκε από τον ιδιοκτήτη σχετικό αίτημα για την έκδοση του
πιστοποιητικού ιδιοκτησίας.
3. Μετά τον έλεγχο των σχετικών δικαιολογητικών από τη ΔΑΕΦΚ κατατίθεται σε λογαριασμό τραπέζης του ιδιοκτήτη η πρώτη δόση της επιδότησης κατεδάφισης, δηλ. το 1/2 της συνολικής επιδότησης που ανέρχεται (η συνολική) στο ποσό των 10€ ανά κυβικό μέτρο του προς
κατεδάφιση κτιρίου.
4. Στα ΠΑΕΕΚ θα υπάρχουν σχέδια και υπολογισμός του εμβαδού και του όγκου του προς κατεδάφιση κτιρίου. Στη περίπτωση, που λόγω αδυναμίας μέτρησης τα παραπάνω στοιχεία
είναι ασαφή ή ανακριβή, ο ιδιοκτήτης μπορεί να προσκομίσει τοπογραφικό που έχει συντάξει ιδιώτης μηχανικός προ του σεισμού ή και μετά τον σεισμό, αν δεν υπάρχει προ του σεισμού
μέτρηση.
5. Με τη πίστωση στο λογαριασμό του ιδιοκτήτη της πρώτης δόσης αρχίζει η προθεσμία ενός (1) μηνός για την ολοκλήρωση της κατεδάφισης του κτιρίου μέχρι του φυσικού εδάφους. Με την πιστοποίηση της κατεδάφισης από δύο μηχανικούς της ΔΑΕΦΚ χορηγείται και η δεύτερη και τελευταία δόση της επιδότησης.
6. Η υποχρέωση του ιδιοκτήτη, που καλύπτεται από τη χορηγούμενη επιδότηση, περιλαμβάνει
την κατεδάφιση του κτιρίου, την επιλογή των στοιχείων του κτιρίου που θα επαναχρησιμοποιηθούν με ευθύνη του επιβλέποντα μηχανικού και την μεταφορά τους σε χώρο που θα υποδειχθεί από τον δήμο, ο οποίος θα φυλάσσεται επί 24ώρης βάσης με δαπάνη του Υπουργείου Υποδομών. Η αμοιβή επίβλεψης του μηχανικού και τα ασφάλιστρα των εργαζομένων στις εργασίες κατεδάφισης βαρύνουν τον ιδιοκτήτη. Η ασφάλιση των
εργαζομένων είναι ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ από το νόμο.
7. Τα δομικά στοιχεία που θα επιλεγούν για επαναχρησιμοποίηση μπορούν να φυλαχτούν και σε οικόπεδο του ιδιοκτήτη, όμως τα υπόλοιπα υλικά κατεδάφισης (μπάζα) θα μεταφερθούν
ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ από τον χώρο της κατεδάφισης σε χώρο ανακύκλωσης με ευθύνη του δήμου και με δαπάνη του Υπουργείου Υποδομών.
8. Εφόσον οι αντικειμενικές συνθήκες (μόνο στη Βρίσα βέβαια), λόγω περιορισμένου αριθμού συνεργείων σε σχέση με την πληθώρα των “κόκκινων” κτισμάτων, δεν επιτρέψουν την ολοκλήρωση της κατεδάφισης εντός της δεσμευτικής προθεσμίας του ενός (1) μηνός από τη χορήγηση της πρώτης δόσης, θα υπάρξει κατανόηςη και μια εύλογη παράταση, που δεν θα αναιρεί το επείγον της υπόθεσης.
9. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να ξεκινήσει και να ολοκληρώσει τη κατεδάφιση έστω και αν δεν έχει υποβάλλει τα σχετικά δικαιολογητικά στη ΔΑΕΦΚ, αρκεί να έχει υποβάλλει στη Πολεοδομία αίτηση συνοδευόμενη από τις δηλώσεις ανάθεσης και ανάληψης της επίβλεψης κατεδάφισης από ιδιώτη μηχανικό.
10. Οποιαδήποτε αδικαιολόγητη καθυστέρηση της κατεδάφισης ή αδιαφορία για κατεδάφιση του επικινδύνως ετοιμορρόπου κτιρίου, ΕΣΤΩ ΚΑΙ ΑΝ Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΔΕΝ ΕΠΙΘΥΜΕΙ ΝΑ ΛΑΒΕΙ ΤΗΝ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗΣ, επισύρει για τον ιδιοκτήτη ποινικές και αστικές ευθύνες εκ μέρους του δημοσίου ή τρίτων (γειτόνων) και η κατεδάφιση θα εκτελεστεί από τον δήμο, που στηςυνέχεια θα χρεώσει στον ιδιοκτήτη τα έξοδα κατεδάφισης.
11. Επίσης αν η καθυστέρηση της κατεδάφισης επιφέρει κατάρρευση του κτιρίου είναι πιθανή η μείωση της χορηγούμενης επιδότησης σε ποσοστό που θα αντιστοιχεί στον μειωμένο όγκο των ερειπίων σε σχέση με τον όγκο του κτιρίου προ της κατάρρευσης.
Μυτιλήνη 14/10/2017
Βασίλης Τεντόμας
Συντονιστής για την αντιμετώπιση των επιπτώσεων από το σεισμό της 12/6/2017 Στη Λέσβο.
Οι οικονομικές επιβαρύνσεις των άτυχων σεισμόπληκτων συγχωριανών μας με κόκκινα σπίτια, βγαίνουν σιγά – σιγά, αμοιβή μηχανικού, ασφάλιση προσωπικού κ.λ.π. Κανένας δεν ενδιαφέρεται να ρωτήσει πόσο θα κοστίσουν όλα αυτά και έαν μπορεί ένας Βρισαγώτης που έτυχε να έχει ένα κόκκινο σπίτι να τα καλύψει.
εαν μας πειτε ποσα τ.μ. θα γκρεμισετε μπορουμε να υπολογισουμε ποσα θα παρετε ως συνδρομη και μετα ποσα θα δωσετε σε μηχανικο κι ασφαλιση..σε αντιθετη περιπτωση λεμε λογια ,ισως,που εξυπηρετουν σκοπιμοτητες..
θα ειναι περιπου 75 τμ
δωστε μας συνολικο εμβαδον του σπιτιου, πανω κατω, και υψος
Ζητάτε προφανώς κυβικά. Λοιπόν έχω 480 κυβικά. Πέστε μου παρακαλώ το σύνολο των εξόδων.
Η οικονομικη επιβαρυνση του κάθε άτυχου Βρισαγώτη θα υπάρχει αν τα έξοδά του θα είναι περισσότερα από τη χρηματοδότηση που θα πάρει από το κράρτος.
Περιμένω συγκεκριμένα στοιχεία από το κάθε ανώνυμο γνωρίζοντα…
Μπορεί επί της ουσίας να έχετε δίκιο, υπό την έννοια ότι στο τέλος υπάρχει περίπτωση η επιδότηση να καλύψει τα έξοδα αλλά τι γίνεται με τις προκαταβολές; Τα χρήματα που θα απαιτηθούν στο υποθηκοφυλακείο, τα συμβολαιογραφικά, τις προκαταβολές στους μηχανικούς ή και άλλους;
Χωρίς να συνυπολογίσει κανείς το χρόνο που απαιτείται και προφανώς δεν κοστολογείται καν ή και τα έξοδα που χρειάζεται να κάνουν οι άνθρωποι που δεν ζουν στο χωριό μόνιμα… Ο Αθηναίος δηλαδή τι θα κάνει, θα χτίζεται το σπίτι του στη Βρίσα και θα κάθεται να κοιτάει την Ακρόπολη για να παίρνει καμιά ιδέα από αναστήλωση ή θα είναι στο χωριό έχοντας πληρώσει εισιτήρια, ξενοδοχεία και διατροφή μια – δυο φορές το μήνα ίσως;
Επίσης θα μπορούσε να βοηθήσει στο ερώτημα κάποιος που έχει πάρει προσφορά από μηχανικό – εργολάβο – κατασκευαστική κ.λπ.
Εσείς έχετε συνεννοηθεί με τους μηχανικούς – εργολάβους – κατασκευαστές να πληρώνονται μόνο όταν καταβάλλονται οι δόσεις ή υπάρχει περίπτωση να ζητούνται προκαταβολικά (πριν τις καταβολές) χρήματα από τον «άτυχο» Βρισαγώτη;
Επίσης είστε βέβαιος ότι το κόστος της κατασκευής δεν θα ξεπεράσει το 80% της επιδότησης, διότι πολλοί δεν θα μπορέσουν να πάρουν δάνεια;
Επειδή ειπώθηκε και σε άλλα σχόλια ο Βρισαγώτης δεν επέλεξε. Επέλεξε η φύση και συνεπώς δεν ήταν έτοιμος για τα όποια έξοδα και δεν είναι σε θέση να γνωρίζει θέματα για τα οποία καμία διάθεση δεν είχε να ασχοληθεί ή είχε προϋπολογίσει.
Προφανώς λοιπόν αν κάποιος έχει στην άκρη 200.000€ και δεν τα έχει άμεση ανάγκη τότε ναι μπορεί να πει «δεν με νοιάζει κάποια στιγμή θα τα πάρω». Αν όμως ζει με μια σύνταξη; Αν είναι άνεργος;
Δεν ξέρετε τέτοιες περιπτώσεις;
Θα απαντήσω σε ένα-ένα από όλα αυτά που γράφεις:
Ανώνυμος:
Μπορεί επί της ουσίας να έχετε δίκιο, υπό την έννοια ότι στο τέλος υπάρχει περίπτωση η επιδότηση να καλύψει τα έξοδα αλλά τι γίνεται με τις προκαταβολές; Τα χρήματα που θα απαιτηθούν στο υποθηκοφυλακείο, τα συμβολαιογραφικά, τις προκαταβολές στους μηχανικούς ή και άλλους;
1. Σχετικά με τις προκαταβολές στους εργολάβους: Ποτέ δεν παίρνουν προκαταβολή οι εργολάβοι. Στα ιδιωτικά έργα, σε μια κατεδάφιση, πρώτα κάνουν τη δουλειά και μετά πληρώνονται. Και πολλοί από αυτούς δουλεύουν και με το δημόσιο και το δήμο και τα λεφτά τα παίρνουν μετά από 3 και 5 και 10 μήνες. Γιατί στους σεισμόπληκτους να ζητούν προκαταβολή; Και αν ζητούν προκαταβολή, γιατί δεν συνεννοούνται όλοι οι ιδιοκτήτες «κόκκινων» να μη δεχτεί κανένας τους να δώσει προκαταβολή; Και τελικά ποια είναι η αντιπρόταση;
2. Στο υποθηκοφυλακείο για το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας απαιτούνται 9,5 €.
3. Προκαταβολή για τη κατεδάφιση δε νομίζω να ζητούν οι μηχανικοί. Μπορεί να ζητούν για τις άδειες επισκευής ή ανακατασκευής για δική τους κατοχύρωση, επειδή θα κάνουν προκαταβολικά μετρήματα, μελέτη κλπ. Όμως στις κατεδαφίσεις δεν υπάρχουν μετρήματα και μελέτες και η εξασφάλιση του μηχανικού υπάρχει αφενός μεν με την υπογραφή των δηλώσεων αναθέσεως-αναλήψεως επίβλεψης και αφετέρου με το ότι ο ιδιοκτήτης δεν παίρνει τη δεύτερη δόση αν δεν έχει καταθέσει την αμοιβή του μηχανικού στην εθνική τράπεζα.
4. «Άλλοι» για προκαταβολές δεν υπάρχουν….
Ανώνυμος:
Χωρίς να συνυπολογίσει κανείς το χρόνο που απαιτείται και προφανώς δεν κοστολογείται καν ή και τα έξοδα που χρειάζεται να κάνουν οι άνθρωποι που δεν ζουν στο χωριό μόνιμα… Ο Αθηναίος δηλαδή τι θα κάνει, θα χτίζεται το σπίτι του στη Βρίσα και θα κάθεται να κοιτάει την Ακρόπολη για να παίρνει καμιά ιδέα από αναστήλωση ή θα είναι στο χωριό έχοντας πληρώσει εισιτήρια, ξενοδοχεία και διατροφή μια – δυο φορές το μήνα ίσως;
1. Τα δικαιολογητικά μπορούν οι Αθηναίοι να τα καταθέσουν και στα κεντρικά γραφεία της ΔΑΕΦΚ στην Αθήνα.
2. Το χρονικό περιθώριο για την υποβολή δικαιολογητικών για τη στεγαστική συνδρομή είναι μέχρι τις 25/1/2019. Μετά μέσω του μηχανικού γίνεται μελέτη του νέου κτιρίου και υποβολή φακέλου για έκδοση οικοδομικής άδειας. Όταν εκδοθεί η οικοδομική άδεια υπάρχουν 4 χρόνια περιθώριο για να το κτίσει. Άρα ο Αθηναίος έχει όλο το περιθώριο να ρυθμίσει τις επισκέψεις του στο νησί ώστε να συνδυάζονται με τις εν γένει συνηθισμένες επισκέψεις του στο χωριό. Πάντως είτε με σεισμό είτε χωρίς σεισμό, όταν κάποιος χτίζει σπίτι πρέπει να είναι κάποιο καιρό επί τόπου.
Ανώνυμος:
Εσείς έχετε συνεννοηθεί με τους μηχανικούς – εργολάβους – κατασκευαστές να πληρώνονται μόνο όταν καταβάλλονται οι δόσεις ή υπάρχει περίπτωση να ζητούνται προκαταβολικά (πριν τις καταβολές) χρήματα από τον «άτυχο» Βρισαγώτη;
Εγώ δεν έχω συνεννοηθεί με κανέναν εργολάβο, μηχανικό ή κατασκευαστή. Δεν είναι αυτή η αποστολή μου. Οι σεισμόπληκτοι, μέσω του σωματείου που έχουν ιδρύσει, θα μπορούσαν να κάνουν αυτές τις συνεννοήσεις. Ας μην προκαταβάλλουμε όμως καταστάσεις. Αυτό που μπορώ να πω και ας κατηγορηθώ για συντεχνιακή αντίληψη, οι μόνοι που δικαιούνται να ζητήσουν κάποια μικρή προκαταβολή είναι οι μηχανικοί για τις μελέτες επισκευών – ανακατασκευών. Κι αυτό γιατί μπορεί να συμφωνήσουν με τον ιδιοκτήτη, να ξεκινήσουν να μετράνε και να κάνουνε μελέτες και αν δεν έχουν πάρει κάποια προκαταβολή να έλθει μετά ο ιδιοκτήτης και να του πει «να με συγχωρείς, βρήκα πιο φτηνό μηχανικό, δεν συνεχίζω με σένα»… Αυτό δεν δικαιολογείται να γίνει με τον κατασκευαστή γιατί μετά τη συμφωνία ο εργολάβος μπαίνει στο οικόπεδο και αρχίζει εργασίες και εγώ δεν γνωρίζω «ποτέ των ποτών» να έχει αρχίσει ο εργολάβος δουλεύει και ο ιδιοκτήτης να του πει «φύγε, βρήκα φτηνότερο».
Ανώνυμος:
Επίσης είστε βέβαιος ότι το κόστος της κατασκευής δεν θα ξεπεράσει το 80% της επιδότησης, διότι πολλοί δεν θα μπορέσουν να πάρουν δάνεια;
1. Όποιος σεισμόπληκτος δεν μπορέσει να πάρει δάνειο από καμία τράπεζα θα πάρει την τρίτη και τελευταία δόση όχι όταν το σπίτι είναι έτοιμο «με το κλειδί», αλλά όταν θα έχει τελειώσει τούβλα – σοβάδες.
2. Το 80% της επιδότησης θα το πάρει χτίζοντας και μικρότερο σπίτι από αυτό που γκρεμίστηκε μέχρι και στο 75%, που βασικά δεν θα υστερεί σε καθαρό εμβαδόν από το παλιό που είχε τοίχους 60 και 70 εκ.
3. Και ας σκεφτούμε και ας συγκρίνουμε την εμπορική αξία που θα έχει ένα καινούργιο – σημερινό σπίτι με την εμπορική αξία που είχε το παλιό με ζωή σε πολλές περιπτώσεις μιας 100ετίας.
Ανώνυμος:
Επειδή ειπώθηκε και σε άλλα σχόλια ο Βρισαγώτης δεν επέλεξε. Επέλεξε η φύση και συνεπώς δεν ήταν έτοιμος για τα όποια έξοδα και δεν είναι σε θέση να γνωρίζει θέματα για τα οποία καμία διάθεση δεν είχε να ασχοληθεί ή είχε προϋπολογίσει.
Προφανώς λοιπόν αν κάποιος έχει στην άκρη 200.000€ και δεν τα έχει άμεση ανάγκη τότε ναι μπορεί να πει «δεν με νοιάζει κάποια στιγμή θα τα πάρω». Αν όμως ζει με μια σύνταξη; Αν είναι άνεργος;
1. Τη φυσική καταστροφή δεν την επέλεξε βέβαια κανένας Βρισαγώτης, αλλά ούτε κανένας άλλος ούτε ή καμιά κυβέρνηση. Γι αυτό και λέγεται φυσική καταστροφή. Από κει και πέρα κάθε κυβέρνηση κρίνεται από τη βοήθεια που δίνει σε σχέση με τις οικονομικές δυνατότητες της χώρας. Άλλη βοήθεια θα δώσει η Ελλάδα, άλλη η Γαλλία, άλλη η Σουηδία και άλλη η Αμερική βέβαια.
2. Παρ΄ όλα αυτά η χρεωκοπημένη Ελλαδίτσα στον σεισμό της Λέσβου σε σχέση με τον σεισμό πχ της Κεφαλονιάς το 2014:
• Αποζημιώνει στους παραδοσιακούς οικισμούς όλα τα σπίτια κάθε ιδιοκτήτη, ενώ στη Κεφαλονιά μόνο ένα (1).
• Στους μη παραδοσιακούς οικισμούς δίνει στεγαστική συνδρομή για μέχρι 150 Μ2 του κατεστραμμένου σπιτιού και στους παραδοσιακούς οικισμούς για όλα τα τετρ, μέτρα του κατεστραμμένου, ενώ στη Κεφαλονιά σε όλους τους οικισμούς έδωσε μέχρι 120 μ2 του κατεστραμμένου.
• Στους μη παραδοσιακούς οικισμούς η στεγαστική συνδρομή υπολογίζεται με 1100€ ανά τετρ. μέτρο, στους παραδοσιακούς 1200 € και στα κηρυγμένα διατηρητέα 1300€ ανά τετρ. μέτρο, ενώ στη Κεφαλονιά σε όλες τις περιπτώσεις η στεγαστική συνδρομή υπολογίζεται με 1000€ ανά τετρ. μέτρο.
ΕΠΙΜΥΘΙΟ:
ΚΑΝΕΙΣ ΔΕΝ ΑΜΦΙΣΒΗΤΕΙ ΟΤΙ ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΜΙΑ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΗ ΤΑ ΠΡΑΓΜΑΤΑ ΕΙΝΑΙ ΔΥΣΚΟΛΑ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΔΥΣΚΟΛΟΤΕΡΑ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΑΣΘΕΝΕΣΤΕΡΟΥΣ. ΟΜΩΣ ΔΕΝ ΚΑΛΥΤΕΡΕΥΕΙ ΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Η ΓΚΡΙΝΙΑ, Η ΜΕΜΨΙΜΟΙΡΙΑ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΟΛΟΓΙΑ.
ΑΛΛΑ ΟΥΤΕ ΚΑΙ Η ΜΟΙΡΟΛΑΤΡΕΙΑ.
ΑΣ ΣΚΕΦΤΟΥΜΕ ΟΤΙ ΟΙ ΒΡΙΣΑΓΩΤΕΣ ΣΤΗ ΜΕΓΑΛΗ ΤΟΥΣ ΑΤΥΧΙΑ ΕΙΧΑΝ ΚΑΙ ΤΗ ΤΥΧΗ ΝΑ ΘΡΗΝΗΣΟΥΝ ΜΟΝΟ ΕΝΑ ΘΥΜΑ.
ΑΣ ΔΟΥΜΕ ΛΟΙΠΟΝ ΤΟ ΠΟΤΗΡΙ ΜΙΣΟ-ΓΕΜΑΤΟ ΠΑΡΑ ΜΙΣΟ-ΑΔΕΙΟ!
Ευχαριστώ για την απάντηση. Δείχνει ότι πράγματι ενδιαφέρεστε.
Παρόλα αυτά. Αν απαιτηθεί νέο συμβόλαιο ή αποδοχή κληρονομιάς το κόστος είναι περίπου 500€ (ναι έπρεπε να έχει γίνει). Οι μηχανικοί παίρνουν προκαταβολές, όχι αναγκαστικά για την κατεδάφιση αλλά για τα υπόλοιπα μια χαρά παίρνουν και είχε ευρύτερη λογική το σχόλιο. Ο Αθηναίος πρέπει να έρθει όπου νάναι να κατεδαφίσει. Δεν θα βρει μηχανικό και εργολάβο στην Αθήνα!
Και μετά τι θα χτίζεται το σπίτι του και αυτός θα έρχεται το καλοκαίρι με τη σαγιονάρα;
Αλήθεια για τους κατοίκους εξωτερικού τι ισχύει; Θα παραλάβουν πρωτόκολλα; Πού; Πόσο καιρό θα έχουν για την κατεδάφιση;
Κανείς δεν γκρινιάζει και δεν καταστροφολογεί. Προσπαθεί να ενημερωθεί διότι αγωνιά!
Δεν βλέπει καν το ποτήρι διότι είναι κάτω από τα μπάζα.
Ναι έχουν γίνει και πολύ σωστά βήματα και εσείς κάνετε μεγάλη προσπάθεια.
Δεν ενδιαφέρει κανέναν εδώ να κρίνει την Κυβέρνηση. Έχει άλλα προβλήματα…
Σας στέλνω εργολαβικές συμβάσεις από το Τ.Ε.Ε. και Κοινότητα Μηχανικών όπου σαφώς αναφέρονται προκαταβολές.
http://library.tee.gr/digital/books_notee/fyl_4621.pdf
Αναφέρεται σαφώς ότι είναι στη διακριτική ευχέρεια του εργοδότη αλλά όπως γνωρίζετε αυτό δεν ισχύει συνήθως διότι ο εργοδότης πιέζεται…
https://www.google.gr/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=4&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwiMq__8vPPWAhVDuRQKHbZ_DJkQFghGMAM&url=http%3A%2F%2Fwww.engi.gr%2Fmedia%2Fattachments%2FAnswer%2F69%2F%25CE%2599%25CE%25B4%25CE%25B9%25CF%2589%25CF%2584%25CE%25BA%25CF%258C%2520%25CF%2583%25CF%2585%25CE%25BC%25CF%2586%25CF%2589%25CE%25BD%25CE%25B7%25CF%2584%25CE%25B9%25CE%25BA%25CF%258C%2520%25CE%25BA%25CE%25B1%25CF%2584%25CE%25B1%25CF%2583%25CE%25BA%25CE%25B5%25CF%2585%25CE%25AE%25CF%2582%2520%25CE%25AD%25CF%2581%25CE%25B3%25CE%25BF%25CF%2585.docx&usg=AOvVaw2_go1hIh0mvaXBG21LWmR3
Κ.λπ.
Ακόμη και αν δεχτεί κανείς ότι είναι έτσι όπως το λέτε, δηλαδή ο εργολάβος πληρώνεται μετά την αποπεράτωση, αυτή θα συμπίπτει με τις καταβολές του Δημοσίου; Προφανώς το γκρέμισμα θα αποτελέσει οδηγό, όχι βέβαια για την πρώτη δόση αλλά ειδικά για τη δεύτερη. Μακάρι να είναι όπως τα λέτε. Υπάρχει όμως κακό προηγούμενο ήδη με τα επιδόματα και τα ενοίκια. Και ναι μπορεί να έχετε δίκιο για την Ελλαδίτσα και την κακή οικονομική κατάσταση της χώρας αλλά εδώ υπάρχουν και άλλα ζητήματα.
Όσο για την πρόταση θα μπορούσε ας πούμε να υπάρξει ένα Ταμείο Εγγυοδοσίας από την πλευρά του Δημοσίου που να εγγυάται στον εργολάβο το Δημόσιο τα χρήματα της επιδότησης.
Δηλαδή γίνεται η μελέτη, εγκρίνεται το ποσό, γίνεται η σύμβαση και ο εργολάβος ή και μηχανικός πληρώνεται από το Δημόσιο απευθείας για το τμήμα του ποσού που εγγυάται το Δημόσιο. ¨Ένα παράδειγμα λέω, δεν ξέρω αν μπορεί να γίνει ή τι χρειάζεται για να γίνει.
Μετα την απαντηση του Β.Τεντομα πραγματι γινεται προσπαθεια να βγει απο την μυγα ξυγκι.
Σχετικά με τα έξοδα της κατεδάφισης:
Αυτό που ξέρω είναι ότι ο ιδιοκτήτης θα πάρει σε δύο δόσεις για 480 κυβ. μέτρα κτιρίου 4.800 ευρώ.
Η αίσθησή μου σαν μηχανικού είναι ότι τα χρήματα αυτά είναι υπεραρκετά.
Άλλωστε κατά τη διαδικασία διαμόρφωσης της υπουργικής απόφασης για τις κατεδαφίσεις έγινε μια έρευνα αγοράς στο νησί και μετά καθορίστηκε το 10€ ανά κυβ. μέτρο.
Πάντως , θα πρέπει να παραδεχτείτε ότι ούτε κι εσέις μπορείτε να μου αποδείξετε ότι τα έξοδα θα είναι περισσότερα από τη κρατική συνδρομή.
Και έχω την αίσθηση πως αν η κυβέρνηση δεν αποφάσιζε αυτό που αποφάσισε και αν έδινε μια εργολαβία για όλα τα σπίτια της Βρίσας θα είχατε μετά να μου παραθέσετε πολύ περισσότερες ενστάσεις…
Ενστάσεις όχι τόσο στη χρονική στιγμή που είμαστε τώρα, αλλά όταν θα έμπαιναν οι μπουλντόζες και όταν η απρόσωπη εργολαβική εταιρεία θα άρχιζε τη κατεδάφιση μη δείχνοντας τη παραμικρή ευαισθησία απέναντι στους ιδιοκτήτες και στις δικαιολογημένες απαιτήσεις τους για εξατομικευμένη διαχείριση του όλου έργου.