Με μεγάλη χαρά λάβαμε από τον συγχωριανό μας πολιτικό μηχανικό Στρατή Ποδηματή κωδικοποιημένες οδηγίες για την τακτοποίηση αυθαιρέτων τις οποίες και δημοσιεύουμε.
Θέλω να ευχαριστήσω θερμά το Στρατή για τη βοήθεια που προσφέρει σε όλους μας.
Στρατή θα ήθελα να μας διευκρινήσεις και το εξής: Στο χωριό αλλά και στα Βατερά υπάρχουν πάρα πολλά σπίτια τα οποία χτίστηκαν χωρίς άδεια (τα παλιότερα χρόνια) επειδή τότε δεν απαιτούνταν.
1. Αν σε αυτά δεν έγιναν μεταγενέστερες τροποποιήσεις θεωρούνται αυθαίρετα; (δεν νομίζω )
2. Αν έγιναν μεταγενέστερες προσθήκες ή τροποποιήσεις τι γίνεται και πως αποδεικνύεται πότε έγιναν αυτές;
Εδώ μπορείτε να δείτε τις πληροφορίες
1) Οσα σπίτια έχουν κτιστή πρίν το 55 θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα , συνεπώς
δεν είναι αυθαίρετα.
Εάν έγιναν μικροτροποποιήσεις επί του υπάρχοντος χωρίς προσθήκες τετραγωνικών μέτρων τότε δεν θα το υπολογίσουμε ως αυθαίρετο.
Εάν έγινε προσθήκη μεταγενέστερα χωρίς άδεια , τότε η προσθήκη και μόνο αυτή είναι αυθαίρετο.
Ο χρόνος κατασκευής αποδεικνύετε από δημόσιο έγραφο ή από αεροφωτογραφίες .
Αυτό που πρέπει να επισημανθή είναι ότι από εδώ και πέρα για οποιαδήποτε μειαβίβαση θα απαιτείται η ΒΕΒΑΙΩΣΗ του μηχανικού ότι δεν υπάρχουν αυθαίρετα.
κάτι που πρέπει να υπογραμιστή είναι το εξής. αν υπάρχη αυθαίρετο που μπορούσε όμως να κατασκευασθή με άδεια, τότε δηλώνετε η αυθαιρεσία πληρώνουμε ένα παράβολο 500 ευρώ και έχουμε ως υποχρέωση μέσα στα επόμενα τρία χρόνια να εκδόσουμε την άδεια.
Αυτά προς το παρόν
Φιλικά
Στράτος