Ενημέρωση από τον Βασίλη Τεντόμα

(*) Το επαναλαμβάνουμε για άλλη κια φορά, οι ιδιοκτήτες  «κόκκινων» κτισμάτων, μετά την παραλαβή του ΠΑΕΕΚ και παράλληλα με την υποβολή αίτησης με τα απαραίτητα δικαιολογητικά για τη χορήγηση επιδότησης κατεδάφισης (εντός προθεσμίας 15 ημερολογιακών ημερών από την παραλαβή του ΠΑΕΕΚ), μπορούν  να προβούν και στη διαδικασία για τον καθορισμό της Στεγαστικής Συνδρομής (Σ.Σ.) για την ανακατασκευή του σεισμόπληκτου κτιρίου.
Συνημμένα αποστέλλουμε σχετικό παλαιότερο σημείωμά μας.
ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗ ΣΥΝΔΡΟΜΗ ΓΙΑ ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΩΝ «ΚΟΚΚΙΝΩΝ» ΚΤΙΡΙΩΝ

Όπως έχουμε επισημάνει και σε προηγούμενη ανακοίνωσή μας, οι ιδιοκτήτες «κόκκινων» κτισμάτων, μετά την παραλαβή του ΠΑΕΕΚ και παράλληλα με την υποβολή αίτησης με τα απαραίτητα δικαιολογητικά για τη χορήγηση επιδότησης κατεδάφισης (εντός προθεσμίας 15 ημερολογιακών ημερών από την παραλαβή του ΠΑΕΕΚ), μπορούν να προβούν και στη διαδικασία για τον καθορισμό της Στεγαστικής Συνδρομής (Σ.Σ.) για την ανακατασκευή του σεισμόπληκτου κτιρίου.

Η αίτηση για Βεβαίωση Καθορισμού Σ.Σ. για Ανακατασκευή, υποβάλλεται, στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός ενός (1) έτους από την ημερομηνία παραλαβής του Πρωτοκόλλου Αυτοψίας Επικινδύνως Ετοιμόρροπου Κτιρίου (Π.Α.Ε.Ε.Κ.) ή της Εκθέσεως Αυτοψίας με το οποίο το κτίριο κρίνεται κατεδαφιστέο (όπως αυτό ορίζεται στην αριθμ. ΔΑΕΦΚ/2641/Α325/18.7.2017 (Β ́2584)κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής).

Η αίτηση θα συνοδεύεται από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

1. Πρωτόκολλο Αυτοψίας Επικίνδυνα Ετοιμόρροπου Κτιρίου (Π.Α.Ε.Ε.Κ.) ή Έκθεση αυτοψίας σεισμόπληκτου κτιρίου δομημένου από Ευτελή Υλικά, που εκδόθηκε από την αρμόδια Υπηρεσία, με το οποίο το κτίριο κρίθηκε κατεδαφιστέο.

2. Τίτλους ιδιοκτησίας του ακινήτου εις διπλούν με το τοπογραφικό διάγραμμα που τους συνοδεύει.

3. Πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

4. Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 (εις διπλούν με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής), με το παρακάτω κείμενο:

α) Δεν έχω πάρει άλλο άτοκο δάνειο ή δωρεάν κρατική αρωγή από άλλο φορέα για το ίδιο κτίριο λόγω των βλαβών που υπέστη από το σεισμό της 12.6.2017 και βρίσκεται επί της οδού ………………. ………στην Τοπική/Δημοτική Κοινότητα ……………………………… της Δημοτικής Ενότητας ………… …………… του Δήμου Λέσβου της Περιφερειακής Ενότητας Λέσβου.

β) Δεν έχω πάρει δωρεάν κρατική αρωγή για άλλο κτίριο ιδιοκτησίας μου εξαιτίας του σεισμού της 12.6.2017.

γ) Επιθυμώ η δωρεάν κρατική αρωγή που δικαιούμαι να μου δοθεί για το κτίριο μου που κρίθηκε κατεδαφιστέο με το αριθμ. ……………… Πρωτόκολλο Ε.Ε./Έκθεση Ε.Υ και βρίσκεται στη θέση ……………………………………………………………………………………………….

δ) Τα στοιχεία του/της ιδιοκτήτητριας του ακινήτου την ημέρα του συμβάντος ήταν

……………………………………………………………………………………………… και το κτίριο που περιγράφεται στο Πρωτόκολλο Ε.Ε./Έκθεση Ε.Υ είναι αυτό που βρίσκεται στο οικόπεδο που περιγράφεται στο αριθμ. ……………………………συμβόλαιο.

5. Στις περιπτώσεις που το ακίνητο έχει μεταβιβαστεί μετά την ημερομηνία του συμβάντος απαιτείται Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 (εις διπλούν) του/της προκατόχου του ακινήτου με βεβαιωμένο τη γνήσιο της υπογραφής) με το παρακάτω κείμενο:

Δεν έχω πάρει άλλο άτοκο δάνειο ή δωρεάν κρατική αρωγή από άλλο φορέα για το ίδιο κτίριο λόγω των βλαβών που υπέστη από το σεισμό της 12.6.2017 και βρίσκεται επί της οδού ………………………………….. στην Τοπική/Δημοτική Κοινότητα ………………………………. της Δημοτικής Ενότητας …………………… του Δήμου Λέσβου της Περιφερειακής Ενότητας Λέσβου. Δεν έχω πάρει δωρεάν κρατική αρωγή για άλλο κτίριο ιδιοκτησίας μου που έχει πληγεί από το προαναφερόμενο συμβάν.

6. Οικοδομική άδεια του πληγέντος κτιρίου. Σε περίπτωση που δεν υπάρχει οικοδομική άδεια απαιτείται ένα από τα παρακάτω:

* έγγραφο από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ. για τις περιπτώσεις που το πληγέν κτίριο βρίσκεται α) εντός σχεδίου πόλεως ή εντός οικισμού με εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο ή β) εντός νομίμως υφιστάμενου προ του έτους 1923 οικισμού ή γ) εντός των ορίων οικισμού μέχρι 2000 κατοίκους οριοθετημένου σύμφωνα με το Π.Δ. 24.4.85 (Δ ́181)

* οποιοδήποτε δημόσιο έγγραφο ή συμβολαιογραφική πράξη, από το οποίο προκύπτει ότι το κτίριο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως.

* έγγραφο από την αρμόδια Υπηρεσία (Δασαρχείο ή Διεύθυνση Δασών) από το οποίο να βεβαιώνεται ο μη δασικός χαρακτήρας της έκτασης στην οποία βρίσκεται το πληγέν κτίριο,

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από την ΔΑΕΦΚ Βεβαίωση Καθορισμού Στεγαστικής Συνδρομής για Ανακατασκευή. Στην υπόψη Βεβαίωση καθορίζεται το ύψος της Σ.Σ. (το ποσό του άτοκου δανείου και της δωρεάν κρατικής αρωγής) σύμφωνα με το εμβαδόν του πληγέντος κτιρίου και τη χρήση αυτού, όπως περιγράφονται στο Π.Α.Ε.Ε.Κ ή την Έκθεση αυτοψίας, καθώς και οι δόσεις χορήγησής της όπως αυτές καθορίζονται στην αριθμ.ΔΑΕΦΚ/2641/Α325/18.7.2017 (Β ́2584)κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

Για τη χορήγηση της στεγαστικής συνδρομής σύμφωνα με τα παρακάτω, απαιτείται η έκδοση άδειας δόμησης για την ανέγερση νέου κτιρίου από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.).

Η Στεγαστική Συνδρομή δίδεται σε τρεις (3) ισόποσες δόσεις: α) Στην με την έκδοση της οικοδομικής άδειας, β) Με την αποπεράτωση του φέροντος οργανισμού του κτιρίου (σκελετό οπλισμένου σκυροδέματος ή λίθινης τοιχοποιίας) και γ) με την αποπεράτωση του κτιρίου.

Ειδικά και μόνο για τις περιπτώσεις που αποδεδειγμένα δεν χορηγείται από το Πιστωτικό Ίδρυμα άτοκο δάνειο και λαμβάνεται μόνο η δωρεάν κρατική αρωγή, η 3η δόση καταβάλλεται μετά την περαίωση της τοιχοποιίας και των επιχρισμάτων του νέου κτιρίου.